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资产经营

拍租公告

作者: 发布时间:2021/3/16 9:14:10 浏览次数:

石城县(xian)国(guo)有资产(chan)经营有限公司(si)定于202146日下(xia)午3:30在县公共资源交易中心(2号)开标室面向社会公开对下列房产的租赁使用权进行拍租:标的详情如下:

一、竞(jing)租标的1

标(biao)的序号

坐落地(di)址

经营面积(ji)(

起租价

/年)

竞租保证金(

租(zu)期(年)

1

西(xi)华南路247号水保大(da)楼南起第一间店面

21

11000

1000

1-3

2

西华南路247号水(shui)保大楼南起第二间店面

21

11000

1000

1-3

3

西华(hua)北路70号(hao)社保局(ju)楼下(xia)北起3号(hao)店面

27

13000

1000

1-3

4

东(dong)华(hua)路82号(hao)图书馆业务大(da)楼西起(qi)第二间(jian)

44

33000

3000

1-3

5

东华南路18号(原福利公司南侧一楼西起(qi)第1-2号(3格(ge))店面

63

12000

1000

1-3

6

西华北路(lu)原物资局店面(mian)北起第三间(教科体局对面(mian))

30

9000

1000

1-3

7

西华中(zhong)路126号建设局大门南侧北起第(di)二间店面

16

29000

3000

1-3

8

西华中路47号
(中(zhong)国(guo)银(yin)行对面)

33

18000

2000

1-3

9

东城温(wen)坊路人才(cai)公寓一(yi)楼沿街办公用房(县医院(yuan)南门(men)斜对(dui)面)

220

39600

4000

1-3


二、报名:有意(yi)竞租者(zhe)请在公告之日起(qi)至202145下午5:30前,持有效(xiao)身份证(zheng)到县公共资源交易中心(县行(xing)政中心南侧)综合部报名
三、本次拍租竞租人需向中心交纳保证金,竞租保证金进账(zhang)截止时(shi)间(jian)为2021年(nian)45日(ri)下(xia)午5:30前。
  开户行:江西石城(cheng)农村商业银行股份有限(xian)公司营业部

 名(ming):石城(cheng)县(xian)公共资源交易中心

 号(hao):148 3092 7200 0063 389

四、 标的展示:从公告(gao)之日(ri)起至(zhi)202145日(ri)下午(wu)530止,竞租人自行到(dao)标的物所在地进行踏勘。

五、联系电话(hua):0797-5702816;15807078782(赖女士)          

                             石城县国(guo)有(you)资(zi)产经营有(you)限公司

                                      2021316日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

拍(pai)租须(xu)知(zhi)

     根(gen)据《中(zhong)华人(ren)民共和国(guo)拍卖(mai)法(fa)(fa)》、《江西省拍卖(mai)管(guan)(guan)理(li)(li)实施办(ban)法(fa)(fa)》、《企业国(guo)有(you)产权(quan)(quan)管(guan)(guan)理(li)(li)暂(zan)行办(ban)法(fa)(fa)》、《企业国(guo)有(you)资产监(jian)督(du)管(guan)(guan)理(li)(li)办(ban)法(fa)(fa)》、《赣州市产权(quan)(quan)交(jiao)易管(guan)(guan)理(li)(li)办(ban)法(fa)(fa)》及(ji)其他法(fa)(fa)律法(fa)(fa)规(gui)规(gui)定及(ji)转让(rang)方要求制定本须(xu)知。

     一、拍租原则

     本次拍租(zu)遵循“公开、公平、公正”和诚实信用的原则,价高者得。

     二、拍租方(fang)式(shi)

采取以起(qi)拍价为最低限(xian)价增价拍(pai)租,价高者(zhe)得(de)的原则(ze)确定承租人。

     三、本次拍租相(xiang)关时间

     报名时间(jian):公告之日起(qi)至2020年(nian)0707日(ri)5:30时(shi)止。

     保证金到账截止时间:至202007月(yue)075: 30 时止。

     拍租时间:2020年(nian)07081530。

     四、竞(jing)租人报名(ming)应提供的(de)资料(liao)

1、竞(jing)租人应提供(gong)的资料:提供营业执照和法定代表人身份(fen)证复(fu)(fu)印(yin)件或自(zi)然人有效身份(fen)证复(fu)(fu)印(yin)证(以上(shang)所有资料均(jun)需(xu)提供复(fu)印件并加(jia)盖(gai)公章,且提供原件备查。

    2、竞租(zu)保证金交纳凭据(银行转帐(zhang)单)。

五、拍租程序

1、已(yi)报名的竞租者,应凭(ping)有效身份证件于202007081530前到(dao)(dao)拍租(zu)会(hui)场(chang)签到(dao)(dao)并领取号牌(pai),否则视为弃(qi)权。

2、竞租人的报(bao)价(jia)不得(de)低(di)于(yu)起拍价(jia),低(di)于(yu)起拍价(jia)的报(bao)价(jia)作(zuo)为(wei)无效报(bao)价(jia)处理;

3、报(bao)价(jia)高于或等于起拍价(jia)方为有(you)效,现场按照有(you)效(xiao)报(bao)价(jia)最高者得的原则确定承租人,由(you)主持人(ren)宣布成(cheng)交。

4、在同等(deng)条件下,原商(shang)铺(pu)承租户具有优先租赁权。

5、竞得人须当场(chang)签订(ding)《成(cheng)交(jiao)确认书》,如拒(ju)绝当场(chang)签订(ding)《成(cheng)交(jiao)确认书》视为(wei)违约(yue),已交竞租保证金不予退(tui)还。

    六、保(bao)证(zheng)金的退还

未竞得者的(de)竞租保证金如无违(wei)规违(wei)约行为在拍租活(huo)动结束后(hou)5个工作日内由石城县公共资源交易中心原帐号无息退还。

七、成交价(jia)款的支付

1竞得(de)者的竞租保证(zheng)金如无违(wei)规违(wei)约行(xing)为(wei)则转(zhuan)为(wei)成交价款。

2、竞得人不得以任何理由(you)反悔和拒付成交价款或拖延(yan)支付价款,否则保证金不予退还。如不按期交清(qing)价款,视为违(wei)约将没收保证金;同(tong)时本单位有权(quan)取(qu)消其(qi)竞(jing)得人(ren)资格

3、竞得(de)人按期交清全部款项后(hou),凭缴(jiao)款收据向竞(jing)得人(ren)开(kai)具《成交(jiao)确(que)认书》,竞得人凭本次(ci)拍租(zu)标的的《成交确(que)认书》与委(wei)托方进行标的签(qian)约合(he)同。竞得(de)人提供(gong)虚假进(jin)帐(zhang)凭(ping)证的(de),即使(shi)竞价成功也不(bu)认定(ding)竞租成(cheng)交。

4、成(cheng)交(jiao)者,其保(bao)证金自动转为租金的一部分,剩余租金自(zi)成交日起5个(ge)工(gong)作日内付(fu)清(qing)人提供虚假进帐凭证的,即使竞价成(cheng)功(gong)也不认(ren)定拍卖成(cheng)交。

、其他需注意事(shi)项

1、竞租标(biao)的2不可从事易燃易爆和噪声、污染等经营活动

2、竞租(zu)(zu)(zu)(zu)标(biao)的(de)5竞租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)不(bu)(bu)得(de)(de)拆除(chu)破损承重柱(梁),不(bu)(bu)得(de)(de)损害上下相邻(lin)墙体、楼板及公共设(she)(she)施设(she)(she)备。不(bu)(bu)可(ke)(ke)以经营(ying)酒(jiu)店(dian)、歌舞(wu)厅及违法经营(ying)项(xiang)目。不(bu)(bu)可(ke)(ke)自(zi)行转租(zu)(zu)(zu)(zu),进行分(fen)间分(fen)块招租(zu)(zu)(zu)(zu),租(zu)(zu)(zu)(zu)赁期内的(de)小(xiao)区物业管理费、水电(dian)费及其他相关费用由承租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)负(fu)责(ze)缴(jiao)纳。出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)和承租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)按规定各(ge)自(zi)缴(jiao)纳相关税费。

3、竞租(zu)标(biao)的3不得作为餐(can)饮、KTV等复(fu)杂用途。

1参加本(ben)次拍(pai)租的竞租人必须(xu)仔细(xi)阅读(du)并遵守本(ben)须(xu)知(zhi)。

2石城(cheng)县公(gong)共资源交易中(zhong)心、产权(quan)人(ren)负责解(jie)释以(yi)上条款,并有权(quan)依照相关法律法规(gui)处理转租过程中(zhong)出现的争(zheng)议和本须知以(yi)外(wai)的其(qi)他特殊情况。

 

 

 

 

石城县公共资源(yuan)交易中心(xin)                                                  二零二零年六二十九

 

 

 

商铺经营权竞租报名表(样表)

竞租人

 

法(fa)定代表人

(或负(fu)责人)

 

联系人、

联系人(ren)电话

 

竞 租 人(ren)

营 业 执(zhi) 照号

 

竞租(zu)标(biao)的

 

被(bei)委托人(ren)

 

被委托(tuo)人

身份证(zheng)号

 

竞租人承诺

1、所提(ti)供(gong)的(de)报(bao)名资(zi)料真实有效且不(bu)存在重大违纪(ji)和违信(xin)行为,如因报(bao)名资(zi)料不(bu)实造成的(de)竞租(zu)后果(guo)由本人(ren)自行承担,竞租(zu)保证(zheng)金不(bu)予退还(hai)。

2、已领取并详(xiang)细阅读拍(pai)租资料(liao),对(dui)标(biao)的现状(zhuang)进行了审验,对(dui)标(biao)的现状(zhuang)的全部(bu)情况(kuang)(含瑕(xia)疵)已完(wan)全知悉并认可。本竞租人如通过拍(pai)租成(cheng)为承(cheng)租人后,将(jiang)按规(gui)定(ding)支付成(cheng)交价款、履(lv)约金、产权交易费,在规(gui)定(ding)的时(shi)间内付清上(shang)述款项(xiang)并签订商(shang)铺经营(ying)权租赁合同》,否(fou)则愿按《拍卖(mai)须知》约(yue)定承担(dan)违约(yue)责(ze)任。

竞(jing)租人(或被(bei)委(wei)托(tuo)人)签(qian)字:

年  月  日

竞租(zu)人提

供(gong)的资(zi)料

营(ying)业执照(zhao)复印件(jian)          □         

法人代表证或法人身份证复印件   

授权委托书            □

竞(jing)租保证金交纳凭(ping)据复印(yin)件     □

成交(jiao)确认(ren)书(shu)(样表)

                                                                

买受(shou)人:

               日在中心举行的拍租会上,持       号牌(pai),通过现场(chang)公开(kai)竞(jing)(jing)价方(fang)式成功(gong)竞(jing)(jing)得下列拍租标的物,依照《中华人(ren)民共和国(guo)拍卖法》及(ji)有关法律法规,由拍卖人(ren)与买受人(ren)双方(fang)签(qian)署本《拍租成交确(que)认书》如下:

 

成交拍租标的物名(ming)称及价款(kuan):

标 的 物(wu) 名 称(cheng)

成 交 金 额(e)

(万元(yuan))

产权交易手续费

 

 

(面积以实际丈量为(wei)准)

 

 

合(he)计金额(人(ren)民币大写):

 

 

本确认(ren)书经(jing)各交(jiao)易双方签(qian)字(zi)盖章生(sheng)效,一(yi)式叁份产权人、买受人、县公(gong)共资(zi)源交(jiao)易中心各执(zhi)一(yi)份。

 

委托(tuo)人(签章):                       承租人(签章):

代表签名(ming):                            有效(xiao)证件号码(ma):

电   话:                                

 见证方(fang)签(qian)章:                                             

                                   

          

 

场(chang)

 

一、进(jin)入会场(chang),必须严格遵(zun)守(shou)会场(chang)纪律,共(gong)同维护会场(chang)秩序,服(fu)从现场(chang)工作人(ren)员(yuan)的安(an)排。

二、每一竞(jing)租(zu)号牌限2人进场,竞租人进入拍租现场后,应按指定的座位入座。

三、 参加竞租的(de)人员必须按照拍(pai)租须知的(de)要求举牌竞价,不(bu)得(de)(de)阻碍(ai)主持人的(de)正常工作,不(bu)得(de)(de)威胁、恐吓其他竞租人,不(bu)得(de)(de)恶意串标(biao)。

四、拍卖会(hui)场严禁打(da)架、斗殴(ou),寻衅滋事。

五、对(dui)扰乱会场(chang)秩序、影响拍卖工作(zuo)的人(ren)员(yuan)(yuan),将(jiang)取(qu)消其(qi)竞租资格,并(bing)由会场(chang)工作(zuo)人(ren)员(yuan)(yuan)带离(li)现场(chang),直至(zhi)追究法律责(ze)。


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